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Werbungskosten & Mieteinknfte ermitteln und versteuern In diesem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie Ihre Mietimmobilie bei der Erstellung der Steuererkl„rung bercksichtigen mssen. Fr die korrekten Angaben der Wohnung oder des vermieteten Hauses bei der Steuer geht es wesentlich um folgende Schritte: - Ermittlung der Einnahmen aus der Vermietung - Werbungskosten ermitteln und geltend machen - Korrekte šbertragung aller Einknfte und Ausgaben in das Steuerformular.Durch alle 3 Schritte leitet Sie unser Ratgeber zur korrekten Versteuerung der Miete und Angabe Ihrer vollst„ndigen Werbungskosten. Einnahmen aus der Vermietung korrekt ermitteln Bei der Vermietung von Wohnung oder Haus erzielen Sie viele unterschiedliche Einnahmen und deshalb sollten Sie die šbersicht behalten. Dabei hilft das "ABC der Mieteinnahmen" mit allen wichtigen Informationen von A wie Abstandszahlungen ber Baumaánahmen des Mieters, Garage, Kaltmiete, Kaution, Mietvorauszahlungen und Nebenkosten bis Z wie Zuschsse. Kosten & Werbungskosten korrekt abschreiben Zum Glck gibt es nicht nur viele steuerpflichtige Einnahmen, sondern auch zahlreiche abziehbare Kosten, die Ihnen aus der Vermietung entstehen. Neben der Grundsteuer sind das vor allem die Finanzierungskosten fr Haus oder Wohnung, der sog. Erhaltungsaufwand, der Aufwendungen fr Renovierung und Instandhaltung zusammenfasst, sowie die Nebenkosten. Darber hinaus ist in bestimmten F„llen ein Werbungskostenabzug m”glich, wenn Sie noch keine Mieteinnahmen erzielen, die Kosten erst nach der Vermietungszeit anfallen oder Sie die Kosten gar nicht tragen. In unserem umfassenden "ABC der Werbungskosten" finden Sie alle Abzugsm”glichkeiten, damit Sie so wenig Einknfte wie m”glich versteuern mssen.

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